El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) informó que comenzaron las postulaciones del primer llamado 2024 del Subsidio para Sectores Medios (D.S.1).
Este programa está destinado a familias de sectores medios que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o a través de un crédito hipotecario, en caso de ser necesario.
Este apoyo del Estado permite la compra de una vivienda nueva o usada, o bien construir una vivienda de hasta 140 mt2, en un sitio propio o densificación predial (construcción de una vivienda donde ya existe una), en sectores urbanos o rurales.
Tramos de postulación
Este llamado permite postular a alguno de los siguientes tramos, disponibles para todas las regiones del País.
- Tramo 1
- Tramo 2
- Tramo 3
Para el Tramo 1, se consideran sólo postulaciones para comprar una vivienda en forma individual (nueva o usada).
Para los Tramos 2 y 3 se consideran postulaciones individuales o colectivas con proyecto habitacional para comprar viviendas (nuevas o usadas) o bien, construcción en sitio propio o densificación predial (construcción de una vivienda en un terreno donde ya existe otra).
Requisitos para postular
Para postular a este llamado, los interesados deberán:
1.- Tener mínimo 18 años de edad.
2.- Contar con Cédula de Identidad Nacional vigente.
3.- Los postulantes extranjeros deberán contar con su Cédula de identidad para extranjeros vigente al momento de la postulación y en ella deberá constar su residencia definitiva; una fotocopia de ella deberá ser presentada en la postulación. La vigencia de la Residencia Definitiva será verificada y proporcionada por el Servicio Nacional de Migraciones.
4.- Acreditar una cuenta de ahorro con, al menos, 12 meses de antigüedad. Para cumplir con esta antigüedad, la fecha de apertura de la cuenta de ahorro no debe ser posterior al 30 de abril de 2023.
5.- Contar con el ahorro mínimo según el valor de la vivienda que se busca comprar o construir, el cual debe estar depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda, al último día hábil del mes anterior al de la postulación, en este caso corresponde al martes 30 de abril de 2024, 14:00 horas. La cuenta de ahorro debe estar a nombre del postulante, su cónyuge o conviviente civil.
| MODALIDAD | TRAMO | AHORRO (UF) | AHORRO ($) |
|---|---|---|---|
| Adquisición | 1 | 30 | $ 1.118.000 aprox. |
| 2 | 40 | $ 1.491.000 aprox. | |
| 3 | 80 | $ 2.981.000 aprox. | |
| Construcción en sitio propio o densificación predial | 2 | 30 | $ 1.118.000 aprox. |
| 3 | 50 | $ 1.864.000 aprox. |
Las personas interesadas en postular deben contar con el ahorro mínimo que exige la alternativa de subsidio a la que desean acceder, a más tardar el martes 30 de abril de 2024. Los ahorros depositados posterior a las 14:00 horas o con cheque el mismo día, serán considerados como disponibles al siguiente día hábil, en este caso, el 2 de mayo de 2024, por lo que dichos depósitos no se considerarán en el monto de ahorro acreditado para postular. Si en forma posterior al 30 de abril de 2024 se producen giros o cargos en la cuenta, pero el ahorro es reintegrado a la fecha de postulación, de manera que iguale o supere el monto acreditado al 30 de abril, podrá participar del proceso de postulación.
6.- No superar el porcentaje de calificación socioeconómica del Registro Social de Hogares (RSH), correspondiente al Tramo del subsidio al que desea postular:
- Tramo 1:dentro del 60% de vulnerabilidad socioeconómica*.
- Tramo 2:dentro del 80% de vulnerabilidad socioeconómica *.
- Tramo3:contar con RSH. Si supera el 90% de vulnerabilidad socioeconómica, no deberá exceder los siguientes topes de ingresos mensuales familiares:
| Regiones, provincias, comunas | Ingreso neto máximo núcleo del familiar | |||
|---|---|---|---|---|
| Unipersonal | Dos integrantes | Tres integrantes | Cuatro o más integrantes | |
| a) Regiones de Coquimbo, Valparaíso, Libertador General Bernardo O’Higgins, Maule, Ñuble, Biobío, La Araucanía, Los Ríos, Los Lagos y Metropolitana. | $1.842.825 | $2.579.955 | $2.874.807 | $3.169.659 |
| b) Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo, Magallanes y Antártica; Provincias de Chiloé y Palena; comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández. | $2.395.673 | $3.132.803 | $3.427.655 | $3.722.506 |
(*) Los Adultos Mayores que postulen a los Tramos 1 y 2, podrán pertenecer hasta el 90% más vulnerable de la población, de acuerdo con la calificación socioeconómica vigente establecida en el Registro Social de Hogares (RSH).
8.-En el caso de las postulaciones para construir en sitio propio, los documentos que acrediten la propiedad de terreno y aquellos que den cuenta de sus factibilidades, deben haber sido emitidos en una fecha no anterior al 1° de enero de 2023.
Para quienes postularon en el Primer Llamado 2023 y/o en el Segundo Llamado 2023 del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional (D.S.1) y no resultaron seleccionados, se les considerará la documentación presentada en alguno de dichos llamados.
Conoce mayores detalles de este beneficio acá
TVN.cl con información del Minvu